برخی اوقات آپارتمان محل زندگی به دلیل فرسودگی و پایان یافتن عمر بنا نیاز به تعمیرات اساسی دارد. گاهی اوقات نیز اعضای خانواده علاقه مند به تغییر در دکوراسیون داخلی و یا تغیر کاربری همه یا بخشی از منزل خود هستند. چیدمان و فرنیش در مشهد یکی از راهکارهای اساسی برای تغییر روحیه افراد و محیط زندگی است.
یکی از پارامترهای مهم در بازسازی خانه، برآورد قیمت بازسازی خانه در مشهد و در نظر گرفتن بودجه مورد نظر است. در این مطلب به عوامل تاثیرگذار در هزینه بازسازی آپارتمان می‌پردازیم.
بازسازی آپارتمان چیست؟
بازسازی خانه در مشهد به پروسه ای گفته می‌شود که در تمام بخش‌های خانه از جمله آشپزخانه، سالن پذیرایی، اتاق نشیمن، اتاق‌های خواب، سرویس بهداشتی و حمام اقداماتی از قبیل تخریب و نوسازی و تعمیر صورت گیرد.
مواردی از قبیل تغییر کاربری، بهینه سازی انرژی، استفاده از تمام فضای محیط، تغییر اساسی دکوراسیون داخلی و بهبود سیستم‌های الکتریکی و مکانیکی نیز در زمره بازسازی منزل قرار گرفته که در هزینه بازسازی آپارتمان نیز دخیل است.
دلایل بازسازی آپارتمان
- جلوگیری از خرابی‌های بیشتر
- افزایش ارزش ملک
- افزایش طول عمر بنا
- مدرنیته کردن محیط زندگی
- زیبایی هرچه بیشتر منزل
- کاهش مصرف انرژی و بهینه سازی آن
- تنوع در محیط زندگی
- مقاوم سازی بنا در برابر عوامل محیطی مانند زلزله، باد و آتش سوزی
نحوه محاسبه قیمت بازسازی آپارتمان در مشهد
سه روش کلی برای تخمین هزینه بازسازی آپارتمان و طراحی دکوراسیون داخلی در مشهد وجود دارد:
- قرارداد بر اساس متراژ آپارتمان: که بر حسب متر مربع محاسبه می‌شود
- قرارداد مصالح کار: به صورت درصدی بر اساس اقدامات انجام شده و تجهیزات استفاده شده به صورت نسبی توسط کارفرما و پیمانکار می‌باشد
- قرارداد پیمانکاری(با قیمت مقطوع): براساس دستمزد مجموعه و به صورت کلی پس از پایان کار اخذ می‌شود
برآورد هزینه بازسازی منزل در مشهد به چه صورت است؟
بطور کلی هزینه بازسازی آپارتمان با توجه به مساحت آپارتمان، سال ساخت بنا، روش بازسازی، فصل انجام بازسازی، استفاده یا عدم استفاده از طراحی سه بعدی قبل از شروع به کار، منطقه پروژه، مدل سقف، میزان رنگ مصرفی، کیفیت متریال استفاده شده و زمان اجرای تحویل پروژه در نظر گرفته می‌شود.
هزینه‌های جانبی بازسازی منزل در مشهد
تغییر تاسیسات برودتی، الکترونیکی و مکانیکی مانند تعویض پکیج و کولر آبی، استفاده از کولر گازی، تعویض شیرآلات، تقویت سیستم نورپردازی، تعویض درب ورودی و درب اتاق خواب‌ها، برق کشی ساختمان، هزینه گچکاری،تعویض کفپوش و دیوارپوش، هزینه بازسازی نمای آپارتمان در صورت نیاز، تعویض سیستم لوله کشی آب، فاضلاب و تاسیسات گازی و هزینه‌های اخذ مجوزهای شهرداری، از جمله مهمترین هزینه‌های جاری در خصوص بازسازی منزل در مشهد است.
نکات مهم برای کاهش هزینه بازسازی آپارتمان
رعایت نکات زیر سبب کم کردن قیمت بازسازی خانه در مشهد می‌شود:
- اولویت بندی کردن
- استفاده از کابینت دسته دوم و یا تغییر دستگیره کابینت‌ها و تعویض روکش آن‌ها
- انتخاب دیزاینر حرفه ای
- استفاده چند باره از مصالح استفاده شده
- گرفتن مجوزهای لازم قبل از شروع به کار
- انجام بازسازی آپارتمان در فصل مناسب
- فروش وسایل غیر ضروری و خرید لوازم دست دوم
- انجام کارهایی که توسط خودتان قابل انجام است
- استفاده از طراحی سه بعدی به منظور مشاهده دیدن دقیق طرحی که قرار است اجرا شود و اعمال نظرات خود قبل از اجرای پروژه بازسازی
انتخاب تیم طراحی حرفه ای چه تاثیری در کاهش هزینه بازسازی آپارتمان دارد؟
سپردن منزل خود برای بازسازی به تیمی کاربلد و حرفه ای با بازدید رایگان و بررسی دقیق محیط، مشاوره رایگان در خصوص انتخاب بهترین سبک با توجه به متراژ آپارتمان و بودجه شما و لیست کردن از تمام اقدامات مورد نیاز برای بازسازی منزل در کاهش هزینه بازسازی آپارتمان موثر است
همچنین اولویت بندی، مشخص کردن دقیق زمان تحویل پروژه و اجرای پروژه در کمترین زمان ممکن، استفاده از متخصصین دوره دیده، استفاده از پنجره‌های دوجداره و عایق بندی مناسب به منظور جلوگیری از اتلاف انرژی، استفاده از متریال با کیفیت و طرح‌های پیشنهادی ویژه نیز سبب صرفه جویی در هزینه‌ها شده و هزینه بازسازی آپارتمان را به طرز چشمگیری کاهش می‌دهد.
مدت زمان بازسازی خانه در مشهد خان چقدراست؟
بازسازی خانه در مشهد حدودا بین 3 الی 6 ماه طول کشیده که این میزان به عواملی چون متراژ آپارتمان، سبک انتخابی، شرایط آب و هوایی، تبحر طراح، حجم کار و درصد بازسازی بستگی دارد.
همانطور که گفته شد هزینه بازسازی آپارتمان که عموما بر حسب متر مربع سنجیده می‌شود به عواملی چون ابعاد خانه، نوع متریال استفاده شده، میزان تخریب و نوسازی و تجربه پیمانکار بستگی دارد. با انتخاب تیمی حرفه ای و بازسازی منزل در کمترین زمان ممکن و با کیفیت عالی سبب کاهش هزینه‌های جانبی در خصوص بازسازی منزل در مشهد شوید.
