خانههای هممتراژ همیشه کیفیت فضایی یکسانی ندارند. نحوه جانمایی اتاقها، مسیرهای رفتوآمد، نورگیری، تناسب فضاها و هماهنگی معماری با سازه و تأسیسات تعیین میکند که یک خانه واقعاً دلباز و قابل استفاده باشد یا بخشی از متراژ آن در فضاهای پرت و غیرقابل چیدمان از بین برود.